Главная | Земельные вопросы | Замена лица в договоре ипотеки

смена должника в ипотеке


Здравствуйте, Наталья Ведь как я могу быть поручителем своего мужа, если у меня доход в раза меньше его.

замена лица в договоре ипотеки обзавелся настоящими

Поскольку кредит платит Ваш муж из общего дохода, то тот факт, что у Вас доход меньше в раза ни на что не влияет. По этому, если ипотека уже оформлена, нет необходимости что либо переделывать я не вижу.

Условия переоформления ипотеки на другое лицо

Более того, поручительство не подразумевает оплату платежей за заемщика, если он их платит своевременно и в полном объеме. Теперь мы бы хотели изменить условия ипотечного договора так, чтобы мы были либо оба созаемщики но в данном банке это невозможно , либо чтобы я была заемщиком, а муж поручителем. Зачем Вам это нужно? Если Вас устраивает сумма ежемесячного платежа и срок кредитования, то пусть муж дальше платит из Ваших общих семейных средств.

Подскажите, возможно ли это и как это осуществить? Если Банк изменит условия кредитования, то возможно.

Законодательство

Если нет — то Вы на решение Банка повлиять никак не сможете. Сотрудники банка говорят, что такая смена лиц в обязательстве возможна только лишь при расторжении нашего брака. Ну это уже совсем крайность… Зачем же на такие мелочи размениваться семейным благополучием! Я считаю, что брак — это свято, и торговаться им не уместно, пусть, даже, и в формально.

Неужели нет другого способа?

Документы для переоформления

Банк волен в своих решениях: Повлиять на это заемщик не в праве. Ответ юриста был полезен? Я поясню зачем нам это нужно и важно: Но при этом я должна звучать в договоре заемщиком, как минимум - созаемщиком. При заключении ипотечного договра я не знала об этом категоричном условии своего работодателя, и думала, что договора поручительства будет достаточно. Но оказалось , это не так, поэтому мы сейчас и пытаемся внести изменения в ипотечный договор.

Удивительно, но факт! Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Причины переоформления ипотеки на другого человека.

Читайте также:

  • Задавать вопрос юристу онлайн
  • Увеличении пенсии женщинам воспитавших детей
  • Отдел мвд по экономическим преступлениям
  • Служебная записка о отказе от доплаты