Главная | Земельные вопросы | Форма акта передачи недвижимого имущества в аренду

Акт приема-передачи помещения в аренду


Когда приобретается или же арендуется определенное имущество или иная материальная ценность, оно должно быть передано в той же комплектации и в том же состоянии, в котором находилось на момент заключения соответствующей сделки.

уничтожил форма акта передачи недвижимого имущества в аренду подумал

При аренде такого жилого помещения, как квартира, акт играет довольно важную роль. Этот документ важен как для лица, арендующего жилплощадь арендатора , так и для собственника передаваемого помещения арендодателя.

Скачать образец документа

Процедура передачи квартиры и другого имущества Если во временное пользование передается квартира, владелец передает ее арендатору в том состоянии и с наличием той мебели и оборудования, в котором тот заинтересован. В свою очередь, лицо, снимающее помещение, данное имущество принимает и обязуется эксплуатировать в строгости с условиями соглашения, без причинения объекту недвижимости какого-либо ущерба.

В тексте соглашения должны быть оговорены каждое из условий аренды имущества.

Удивительно, но факт! К акту прилагается и техническая документация, относящаяся к передаваемому в аренду объекту основных средств.

Акт же должен отображать весь перечень передаваемого в аренду имущества, с обозначением текущего на момент его передачи состояния. Так владелец имущества создает своеобразную защиту от вероятного возникновения случаев, при которых используемое арендатором имущество может испортиться или же его украдут, а предъявить какие-либо аргументы по данному поводу не представится возможным.

Как правильно составить акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

Таким же образом и съемщик, возвращая имущество, обеспечивает себе спокойствие, поскольку этим документом подтверждается возврат объекта аренды и отсутствие претензий у второй стороны по данному поводу. Если же приобретается новый продукт, в акте, согласно которому происходит его передача, приводится его комплектация и описывается текущее состояние.

Удивительно, но факт! При аренде такого жилого помещения, как квартира, акт играет довольно важную роль. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания сооружения , обязательство арендодателя передать здание сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Составление акта о передаче имущества и квартиры Вне зависимости от предмета, фигурирующего в акте, текст документа в общем плане будет достаточно схожим. Практически в каждом документе одним из обязательных атрибутов выступает дата, а также место проведения передачи. Стороны, принимающие участие в приеме-передаче имущества В описательной части, где детально расписывается предмет передачи, если речь идет о квартире, следует обозначить адрес ее расположения, если речь идет об оборудовании — серию и номер, наименование и прочие существенные характеристики.

Когда передача жилья проводится вместе с имуществом, находящимся в нем, то акт должен содержать детальный список имущества, подлежащего передаче. Если в качества предмета передачи выступает оборудование, то предметы, идущие вместе с ним в комплекте, также должны перечисляться.

Удивительно, но факт! Действие настоящего Договора прекращается по окончании срока его действия, по соглашению Сторон и в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора. Если в качества предмета передачи выступает оборудование, то предметы, идущие вместе с ним в комплекте, также должны перечисляться.

Однако если при передаче подобного имущества выявлены дефекты последнего, в акте необходимо обозначить, о каком именно имуществе идет речь, а также какие именно неисправности присутствуют к моменту передачи. Как только предмет передачи полностью описан, указана его комплектация, стороны, участвующие при передаче, проставляют в документе свои подписи для удостоверения проведенного действия. Подпись необходима для подтверждения факта приема имущества во временное использование.

Составляется акт приема-передачи имущества в двух раздельных экземплярах, каждый из них должен остаться у одной и второй стороны. Сторона, относящаяся к принимающей имущество, подписывая этот документ, должна быть предельно внимательной, сравнивая описание, имеющееся в акте приема-передачи, с фактическим. Если этого не сделать, в дальнейшем может возникнуть довольно неприятная ситуация, в которой владелец будет требовать возместить ему причиненный ущерб по каждому из дефектов, реально существовавших, однако, не упомянутых в акте передачи.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Читайте также:

  • Оплата госпошлины за расторжение брака в 2017
  • Ипотека в газпромбанке спб
  • Ипотека в ак барс банке с материнским капиталом