Главная | Автоюрист | Кому достанется квартира приватизация

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника


Любое получение наследства в первую очередь связано со смертью наследодателя. После получения свидетельства о смерти или принятия решения судом, происходит открытие наследства и вскрытие завещания.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?

Наследуемое имущество может быть поделено как по завещанию, так и по закону, если оно не было составлено. Существуют несколько ступеней наследования. Чаще всего наследство переходит к наследникам первой ступени, если таковых нет — ко второй и т. Первая ступень — супруги, дети родные и приемные и родители, а также внуки, правнуки и т. Вне зависимости от составленного завещания наследники первой ступени и некоторые другие лица могут претендовать на обязательную долю наследства, даже если они не указаны в завещании.

Подать заявление на открытие наследства нужно в течение полугода со дня смерти.

Удивительно, но факт! Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования. Лицам, находящимся в родственной связи с умершим нанимателем; Гражданам, приобретшим подобного рода полномочия, согласно судебному решению.

За это время требуется собрать необходимые бумаги для оформления, при желании наследники могут написать отказ от наследства. Если наследник заявил о себе только спустя полгода, потребуется судебное постановление о продлении срока, также суд попросит объяснить причину опоздания. Как происходит открытие наследства? После смерти наследодателя требуется обратиться к нотариусу по месту жительства.

С собой необходимо иметь: Чтобы переоформить имущество на себя, наследники должны собрать следующие документы: После этого проводится оценка недвижимости на день смерти и выплата госпошлины: Следующим шагом будет получение свидетельства о праве на наследство и непосредственно переоформление квартиры на фамилию собственника.

Рекомендуем почитать

Это связано с переходом от социализма к капитализму: После распада Советского Союза проживающие в квартирах получили право оформить недвижимость на себя, как на собственника, и распоряжаться ею: С точки зрения наследования, практически ничего не поменялось: Они целиком включаются в состав наследства и переходят по завещанию или наследникам первой категории в случае его отсутствия.

Случается, что во время приватизации один из супругов отказался от участия в ней. Тогда квартира считается личной собственностью второго супруга, так как она была получена безвозмездного. Это относится и к случаю, когда жилье было приобретено одним из супругов еще до свадьбы или досталось по наследству или в подарок. После смерти одного из супругов половина переходит второму, а в наследстве участвует только доля умершего.

Если же второй супруг является нетрудоспособным инвалидом или пенсионером , то, вне зависимости от условий завещания, он или она может претендовать на обязательную долю наследства — половину имущества наследодателя. Для оформления приватизированного жилья собственнику потребуются: Наследование неприватизированной квартиры Если квартира не была приватизирована до смерти наследодателя, то считается, что она ему не принадлежала, а значит, не может и наследоваться.

Квартира принадлежит государству или муниципальному поселению, а жильцы не являются собственниками и могут только пользоваться ею. И, хотя передавать по наследству такую квартиру нельзя, проживающие в ней люди по-прежнему могут продолжать ей пользоваться, переоформив на себя договор социального найма. Если наследодатель успел подать заявление на приватизацию и собрать документы до смерти, но саму приватизацию не застал, его наследники могут подать иск в суд с просьбой включить квартиру в список наследуемой недвижимости.

существа кому достанется квартира приватизация помнила

Если суд удовлетворит иск, то ее можно будет сразу приватизировать, а если откажет, то претендовать на жилье смогут только те, кто проживает в квартире или прописан в ней. Передача приватизированной квартиры по наследству проходит довольно быстро и прозрачно: Если же квартира не приватизирована, то будущим собственникам придется немного потрудиться, чтобы она досталась кому-либо. Но предварительно стоит выяснить, кто станет ее владельцем.

Также стоит быть осторожными с кооперативной недвижимостью, так как если паевая доля не будет выплачена до смерти владельца, то наследники смогут претендовать только на выплаченные деньги.

Читайте также:

  • Документы по оформлению наследства дачи
  • Купил духи обмену и возврату
  • Взятка следователь и адвокат
  • Девушка созналась в убийстве
  • Объекты преступления против неприкосновенности частной жизни